70城房价数据 房价涨幅回落城市增加

70城房价继续下跌但幅度收窄，目前楼市的现状如何？

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70城房价继续下跌但幅度收窄，目前楼市的现状如何？

目前的楼市状况还算是比较稳定的，虽然在这一次的国家统计局给出的数据报表当中显示，70个中大型城市的房屋价格继续下跌，但是下跌的幅度正在逐渐的收窄。从这一点就可以看出，目前关于房地产市场崩盘的理论，已经基本上开始推算。大家对于房地产市场的预期正在逐渐的走向稳定，虽然不期盼他能够一路走高，但是最起码能够稳定在一个可以接受的数值。今天就跟大家来探讨一下我国楼市的现状，以及未来的走向。 第一，目前的情况是比较稳定的。我之所以会这么说，主要就是因为在此前恒大暴雷之后，房地产市场并没有因此引起太大的波动，一方面是因为在此前就已经给出了很多的预期，恒大的确出现了非常多的债务危机，还有另外一点则是因为目前对于楼市已经进行过长时间的管控，价格基本上已经稳定下来。 第二，下跌的幅度并不大。在上个月的时候，下跌的幅度曾经达到6%，但是在这个月，大多数城市的下跌幅度维持在2%~3%之间。这一次采取的数据有七十多个城市，其中有九个城市的房屋价格是出现上涨迹象的。其实从这里就可以看出一些特例，那就是因为土地供给的原因，某些城市的房屋价格可能会继续走高。 第三，如何看待未来的走向？正如同别人说的那句话一样，中国的房地产市场是需要人口支撑的，长期看人口，就意味着人口流出比较大的城市，在以后房地产将会失去支撑。他的下跌幅度也会比较大，但是对于那些正向流入地城市，他们的房地产市场还是有很强支撑力的。在这里还是需要提醒大家，房子本身就是用来住的，如果是为了炒房还是不要购买。

70城房价继续下跌但幅度收窄，释放了哪些信号？

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70城房价继续下跌但幅度收窄，释放了哪些信号？

这个情况说明房地产行情已经趋于稳定，同时也说明各个地区的房地产措施非常有效。 在全国各地的房价陆续下跌了半年之后，我发现很多城市的房地产价格的跌幅已经有所收窄，同时也呈现出了稳定的态势。从某种程度上来说，房价本身就不可能无限上涨，更不可能在没有限制的情况下一直下跌，房价最后会回归到一个稳定的区间。 一、很多城市的房价下跌幅度已经有所收窄。 这是一个相对比较乐观的现象，在很多城市的房价下跌了10%~20%之后，这些城市的房地产价格已经逐渐稳定起来。对于很多一线城市来说，一线城市的房价跌幅普遍维持在5%~10%。对于二线城市和三线城市来说，这些城市的房价跌幅普遍维持在30%以内。 二、这说明房地产行情已经趋于稳定。 虽然很多购房者依然抱怨房价实在是太贵了，但对于全国的主要城市来讲，因为这些城市的房价本身承载着一定的金融属性，这就意味着房价不可能永远下跌。如果房价在短时间内突然下跌的话，房价下跌很有可能会引发一系列的连锁反应。也正因如此，房地产行情趋于稳定的时候，全国各地的经济市场会从中受益。 三、这也说明各个地区的房地产措施非常有效。 我曾经看过一份关于房地产的措施的统计数量，全国各地在短短半年内陆续发布了480多份房地产文件。在这样的情况之下，我们可以看到很多地方的房价已经受到了明显限制。这种限制不仅是对于房价上涨的限制，同时也会限制相关楼盘的房价下跌。对于购房者来说，购房者需要根据自己的实际需求选择是否购房，一定不能人云亦云。

最新70城房价公布释放什么信息？70城市是哪些城市？

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最新70城房价公布释放什么信息？70城市是哪些城市？

多家权威媒体报道，1月16日，国家统计局公布的2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降。最新70城房价公布释放什么信息？70城市是哪些城市？最新70城房价公布释放什么信息？据光明网报道，国家统计局数据显示，2022年12月一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。最明显的变化是，一线城市新房价格连跌3个月后已有止跌现象。随着疫情压力最大时期过去，一线城市的楼市继续被看好，也有助于修复市场预期。上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示。这显示2022年四季度以来供需两端积极政策产生一定效果，一线城市率先出现止跌企稳态势。 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，比如供给端加快三支箭等资金投放、推进保交楼；需求端积极降低按揭利率、鼓励住房购置和改善等等。但58安居客研究院院长张波也指出，北京、上海的新房价格环比上涨并不能完全代表市场热度回调，更大层面的成交结构的变化，中高端成交占比提升是直接因素。一线城市房价有所下调，二三线城市价格同样处于下跌趋势。数据显示，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅相比较前一个月扩大了0.1个百分点。二手住宅销售价格也有了明显下跌，环比下降0.4%，降幅与前一个月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与前一个月相同。不过，二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅相比较前一个月收窄0.1个百分点。同比方面，2022年12月，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市增加2个，达到53个；二手住宅销售价格同比下降城市则与前一个月保持相同，为64个。具体来看，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅与前一个月相同；二手住宅销售价格则是同比上涨0.6%，涨幅相比较前一个月回落了0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅相比较前一个月收窄了0.1个百分点；二手住宅销售价格则是同比下降3.2%，降幅与前一个月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降3.9%和4.8%，降幅均与前一个月相同。近期，房地产政策已从供给端、需求端全面发力，尤其是在需求端不断释放利好，保护刚需和改善。李宇嘉指出，其目的在于利用积极政策使需求端稳定下来，这样房价才能稳定，供给端的问题才能解决。预计一二线热点城市的复苏节奏会相对更快，目前一二线热点城市的政策工具箱还有较多工具未被使用，尤其是针对改善需求在首付及利率方面有很大的调整空间。结合房贷利率的整体优化，未来市场整体复苏依然非常可期。张波说。李宇嘉也认为，积极的政策或能在二季度产生效应，即热点城市交易量开始企稳并慢慢回升，并在下半年带动都市圈周围城市回暖。70城市是哪些城市？70个城市是指：北京、天津 、上海、重庆 石家庄 、呼和浩特、太原 、沈阳、长春 、哈尔滨、南京 、杭州 合肥、福州、南昌、济南、郑州 、武汉、长沙、广州、 南宁、海口、成都 、贵阳 、昆明、西安 、兰州 、西宁 银川、乌鲁木齐 大连、宁波 、厦门 、青岛、 深圳、唐山 、秦皇岛、包头 丹东、锦州 、吉林 、牡丹江 、无锡、扬州 、徐州 、温州 金华、蚌埠、安庆 、泉州、九江、赣州 、烟台 、济宁 洛阳、平顶山、宜昌、襄樊、岳阳 、常德 、惠州 、湛江 韶关、桂林、北海 、三亚 、泸州 、南充 、遵义、大理。70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分说明：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。这70个城市包括直辖市、省会城市、自治区首府城市（不含拉萨市）和计划单列市（共35个），以及唐山、秦皇岛等其他35个城市。这些城市是2005年确定的，入选的依据主要参考了这些城市的经济实力、住宅成交量、城市规模以及区域辐射力，同时也兼顾了样本的区域代表性和房价统计工作基础。通过对这70个城市每个月新房、二手房销售价格的变化，可以观察全国房地产市场的行情走势。特别是针对二、三线样本城市的数据监测，可以较为及时、真实地反映广大二、三线城市的房地产市场健康度。

全国70城房价出炉，房价是否还会进一步上涨？

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全国70城房价出炉，房价是否还会进一步上涨？

据媒体报道，近几日，全国上下70个城市的房价新鲜出炉，房价是否还会进一步上涨，或者下跌，是老百姓们比较重视的一个话题，也是值得我们大家关注的一个话题。 一、房价主要还是靠国家房地产政策来调控与决定。 随着人们生活水平的逐渐提高，越来越多的人都想去大城市买房子，安家，因为大城市的就业机会比较多，教育水平也比较完善，房价上升或者下降一直是人们关注的一个话题，尤其是像快节奏的一线城市，天津，北京，上海这种城市，普通的家庭，想在这样的城市安家立业，买房子基本上，是可望而不可即的，因为我本身就是从事房地产行业，其实房价它上涨或者下降，主要还是靠国家政策来调控与决定的，如果国家政策一旦放松的话，房价很快就会反弹，如果说房地产政策调控收紧的话，房价也会恢复平稳，一个健康的，理性的市场。 二、住房不炒，因城失策。 国家现在持着住房不炒，因城施策的政策，对每个城市的房地产调控情况不一样，这样的好处就是，能让越来越多的人能够买得起房子，能够实现在大城市安家，这次国家的调控政策时间较久，也比较严格，如果短时间之内政策打不开，我个人觉得房价不会上涨的，为了让房地产行业，房地产市场回复一个平稳的，健康的，合理的市场，房价不会上涨，也不会下降。现在是买房子的市场，房地产库存量较大，供大于求，所以客户在选择房子上会有很大的优势，能够花合适的价钱买到心仪的房子。 三、相关资料。 房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。 如果你同意我的观点麻烦给我点个赞或者关注一下我，万分感谢。另外你觉得房价是否还会进一步上涨呢？欢迎您到下面的评论区发表您的宝贵意见。