南京买房政策
南京买房政策如下：1、南京市户籍限购范围南京主城区(不含六合区、溧水区、高淳区。限购数量本市户籍家庭最多可购买2套，名下已有2套及以上住房的，不得新购，本市户籍单身(含丧偶或离异)最多可购买1套名下已有1套及以上住房的，不得新购。2、非南京市户籍限购范围:全市范围内限购数量限购1套名下已有住房的，不得新购。购房要求自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上社保或个人所得税，不得补缴。或者有中高级职称或硕士学历以上。3、新购住房在取得不动产权证后3年内不得转让。通过赠与方式转让住房的，赠与人满3年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民，执行住房限购政策。2018年8月13日起在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师
南京买房政策
根据南京买房政策：1、本市户籍限购范围：南京主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)。限购数量：本市户籍家庭最多可购买2套，名下已有2套及以上住房的，不得新购；本市户籍单身(含丧偶或离异)最多可购买1套，名下已有1套及以上住房的，不得新购。2、非本市户籍限购范围：全市范围内限购数量：限购1套，名下已有住房的，不得新购。购房要求：自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上社保或个人所得税，不得补缴。或者有中高级职称或硕士学历以上。3、新购住房在取得不动产权证后3年内不得转让。通过赠与方式转让住房的，赠与人满3年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民，执行住房限购政策。8月13日起，在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。2020南京买房应该注意什么1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)5、列明应交费用清单，避免乱收费。6、签订尽可能详细的补充协议，注意审查出卖人提供的补充协议，或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。
南京限购政策最新2022
一、南京市本市居民购房限购政策 本市户籍限购范围：南京主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）。 限购数量：本市户籍家庭最多可购买2套，名下已有2套及以上住房的，不得新购；本市户籍单身（含丧偶或离异）最多可购买1套，名下已有1套及以上住房的，不得新购。 二、非南京市本市居民购房限购政策 非本市户籍限购范围：全市范围内。 限购数量：限购1套，名下已有住房的，不得新购。 购房要求： 1、自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上社保或个人所得税，不得补缴； 2、或者有中高级职称或硕士学历以上。 同时规定了新购住房在取得不动产权证后3年内不得转让。通过赠与方式转让住房的，赠与人满3年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民，执行住房限购政策。 三、南京限购政策之“人才可优先选房” 按照《办法》要求，以下几类人才可享受这一优先购房的待遇： 1、在南京市工作，取得博士学位的人才； 2、在南京市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得硕士学位的人才或取得高级技师及以上职业资格的高技能人才； 3、在南京市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干； 4、在南京市工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经该市市委市政府批准的举荐人才等； 5、符合要求的海内外和港澳台人才，不限户籍，每名人才家庭均可享受1次优先购房服务，不过仅限购买1套住房，并且所购住房5年内不得转让。